Danavej 13, 6520 Toftlund — Villa · 108 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.996 kr/m².658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanavej gns: 5.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering617.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2001okt.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	30 m	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Danavej 9 6520 Toftlund	96 m²	38 m	08-09-2025	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Danavej 8 6520 Toftlund	120 m²	58 m	26-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Margrethevej 9 6520 Toftlund	107 m²	90 m	22-01-2026	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	379 m	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Toften 11 6520 Toftlund	114 m²	508 m	24-07-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Ahornvej 13 6520 Toftlund	101 m²	455 m	25-06-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Østervang 10 6520 Toftlund	104 m²	681 m	08-02-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Rolighedsvej 9 6520 Toftlund	112 m²	716 m	05-06-2024	620.000 kr.	5.536 kr./m²
Vestervang 3 6520 Toftlund	120 m²	206 m	03-12-2023	720.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu