Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Danavej 2, Skovby

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 170 m².3.517.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden sep. 2024
295k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.287.083 kr.Markedet · 1992746.640 kr.Markedet · 1993653.820 kr.Markedet · 1994827.050 kr.Markedet · 1995855.270 kr.Markedet · 1996869.380 kr.Markedet · 1997893.180 kr.Markedet · 19981.303.390 kr.Markedet · 1999781.660 kr.Markedet · 20001.574.540 kr.Markedet · 20011.214.310 kr.Markedet · 20021.367.140 kr.Markedet · 20031.336.880 kr.Markedet · 2004495.380 kr.Markedet · 20051.496.510 kr.Markedet · 20061.507.560 kr.Markedet · 20071.961.460 kr.Markedet · 20082.142.000 kr.Markedet · 20091.508.070 kr.Markedet · 20101.884.450 kr.Markedet · 20112.058.530 kr.Markedet · 20122.566.830 kr.Markedet · 20132.508.520 kr.Markedet · 20141.837.020 kr.Markedet · 20152.276.810 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.478.260 kr.Markedet · 20182.415.020 kr.Markedet · 20192.156.110 kr.Markedet · 20202.818.090 kr.Markedet · 20213.223.370 kr.Markedet · 20223.314.150 kr.Markedet · 20233.050.990 kr.Markedet · 20242.957.490 kr.Markedet · 20253.480.070 kr.Markedet · 20263.292.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 5, Skovby
8464 Galten		168 m²336 m06-12-20253.100.000 kr.18.452 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby
8464 Galten		167 m²518 m24-02-20254.398.000 kr.26.335 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby
8464 Galten		165 m²619 m24-11-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby
8464 Galten		170 m²1,0 km28-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²1,0 km21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Annas Have 7, Skovby
8464 Galten		178 m²667 m12-08-20244.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby
8464 Galten		165 m²823 m12-10-20254.498.000 kr.27.261 kr./m²
Niels Bohrs Alle 29, Skovby
8464 Galten		166 m²942 m03-12-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby
8464 Galten		165 m²915 m23-09-20244.162.500 kr.25.227 kr./m²
Niels Bohrs Alle 6, Skovby
8464 Galten		163 m²837 m26-06-20264.275.000 kr.26.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden