Danelykke 2, Hem, 7800 Skive — Villa · 219 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.146 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 8.857 kr/m² × 219 m².1.939.683 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.721.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	337 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	427 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	231 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Brøndumvej 81, Hem 7800 Skive	230 m²	1,3 km	14-05-2025	3.250.000 kr.	14.130 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	236 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	380 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	292 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hindborgvej 137, Hem 7800 Skive	142 m²	280 m	27-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	274 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Marianevej 55, Vinde 7800 Skive	209 m²	3,2 km	07-08-2026	2.645.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu