Danetoftevej 4

Villa · 156 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.712 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.944 kr/m².1.223.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.056.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,86 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.137.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.137.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	97 m	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²
Vestergade 32F 6520 Toftlund	164 m²	109 m	02-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Søndergade 24 6520 Toftlund	155 m²	516 m	08-04-2025	1.110.000 kr.	7.161 kr./m²
Kastanievej 20 6520 Toftlund	155 m²	527 m	01-06-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Benediktevej 3 6520 Toftlund	150 m²	355 m	13-02-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	494 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Kastanievej 26 6520 Toftlund	150 m²	564 m	04-04-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Ribevej 1 6520 Toftlund	144 m²	268 m	24-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5 6520 Toftlund	140 m²	107 m	02-01-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Torvegade 8B 6520 Toftlund	174 m²	245 m	26-02-2026	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu