Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 1

Villa · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.858 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.127.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,57 pct. siden sep. 2003
261k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2003460.000 kr.I dag · vores estimat2.127.812 kr.Markedet · 1992418.656 kr.Markedet · 1993393.647 kr.Markedet · 1994342.027 kr.Markedet · 1995388.841 kr.Markedet · 1996389.286 kr.Markedet · 1997475.260 kr.Markedet · 1998561.590 kr.Markedet · 1999528.037 kr.Markedet · 2000480.244 kr.Markedet · 2001504.185 kr.Markedet · 2002627.005 kr.Markedet · 2003697.849 kr.Markedet · 2004694.200 kr.Markedet · 20051.032.222 kr.Markedet · 2006810.968 kr.Markedet · 2007983.539 kr.Markedet · 20081.382.526 kr.Markedet · 2009969.833 kr.Markedet · 2010696.959 kr.Markedet · 20111.302.426 kr.Markedet · 2012825.564 kr.Markedet · 2013882.346 kr.Markedet · 20141.165.188 kr.Markedet · 2015758.280 kr.Markedet · 20161.191.977 kr.Markedet · 20171.145.608 kr.Markedet · 20181.052.959 kr.Markedet · 20191.083.753 kr.Markedet · 20201.402.017 kr.Markedet · 20211.763.001 kr.Markedet · 20222.147.659 kr.Markedet · 20231.407.268 kr.Markedet · 20241.573.787 kr.Markedet · 20251.439.664 kr.Markedet · 20263.025.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2003 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²479 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²153 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²40 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²262 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²600 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²530 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²613 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²448 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²480 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²681 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden