Dankwart Dreyers Vej 10

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.803 kr/m².1.533.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.557.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dankwart Dreyers Vej 6 5610 Assens	73 m²	37 m	16-10-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Baronvej 4 5610 Assens	118 m²	258 m	18-06-2026	1.625.000 kr.	13.771 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	413 m	30-07-2026	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	413 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	572 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	362 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 8 5610 Assens	131 m²	305 m	14-08-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Blomstervænget 9 5610 Assens	133 m²	353 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	199 m	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Vibevænget 4 5610 Assens	119 m²	792 m	27-04-2025	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu