Danmarksgade 27, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 129 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.321 kr/m².2.093.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+52,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.773.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	395 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1. 9900 Frederikshavn	159 m²	404 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	618 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	649 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	618 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv 9900 Frederikshavn	90 m²	1,5 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th 9900 Frederikshavn	90 m²	1,5 km	30-06-2025	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th 9900 Frederikshavn	90 m²	1,5 km	04-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	1,5 km	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	1,8 km	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu