Danmarksgade 2F

Rækkehus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 150 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².1.009.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 9.506 kr/m²-24,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering513.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 513.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2019jul.Ejerskifte495.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 74C 6580 Vamdrup	65 m²	724 m	09-12-2025	485.000 kr.	7.462 kr./m²
Trelle Ager 74A 6580 Vamdrup	84 m²	703 m	22-04-2025	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	422 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	484 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Trelle Ager 62D 6580 Vamdrup	88 m²	894 m	29-10-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	585 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Trelle Ager 28A 6580 Vamdrup	88 m²	1,0 km	13-05-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	412 m	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	688 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Grønnegade 15B 6580 Vamdrup	93 m²	421 m	28-02-2024	595.000 kr.	6.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu