Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Danmarksgade 43

Rækkehus · 116 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1953. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².1.976.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 1953. Signaler: BBR ombygning 1953 (73 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1878-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden jan. 2019
473k1,5M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20191.150.000 kr.31. aug. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.116.958 kr.Markedet · 1992525.712 kr.Markedet · 1993517.476 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995901.900 kr.Markedet · 1996642.292 kr.Markedet · 1997733.816 kr.Markedet · 1998892.272 kr.Markedet · 19991.018.016 kr.Markedet · 20001.060.356 kr.Markedet · 2001972.196 kr.Markedet · 20021.633.512 kr.Markedet · 2003837.288 kr.Markedet · 2004931.828 kr.Markedet · 20051.192.480 kr.Markedet · 20061.316.368 kr.Markedet · 20071.448.608 kr.Markedet · 20081.989.632 kr.Markedet · 20091.664.252 kr.Markedet · 20101.711.232 kr.Markedet · 20111.497.792 kr.Markedet · 20121.251.408 kr.Markedet · 20131.419.028 kr.Markedet · 20141.567.740 kr.Markedet · 20151.333.188 kr.Markedet · 20161.596.276 kr.Markedet · 20171.281.800 kr.Markedet · 20181.517.860 kr.Markedet · 20191.589.780 kr.Markedet · 20201.458.932 kr.Markedet · 20211.707.404 kr.Markedet · 20221.616.344 kr.Markedet · 20231.705.896 kr.Markedet · 20241.523.196 kr.Markedet · 20251.499.880 kr.Markedet · 20261.643.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²437 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²291 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²476 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²692 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²445 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²1,2 km09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²749 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²1,3 km05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²250 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²247 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden