Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Danmarksvej 35

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².2.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 12.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden jul. 2014
495k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.197.500 kr.I dag · vores estimat2.618.861 kr.Markedet · 1992664.605 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994601.965 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996639.630 kr.Markedet · 1997879.930 kr.Markedet · 1998797.985 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 2000742.230 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003966.060 kr.Markedet · 20041.026.675 kr.Markedet · 2005988.065 kr.Markedet · 20061.172.070 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.409.670 kr.Markedet · 20101.451.520 kr.Markedet · 20111.729.350 kr.Markedet · 20121.408.320 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.512.135 kr.Markedet · 20151.539.945 kr.Markedet · 20161.462.725 kr.Markedet · 20171.641.465 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.863.405 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.254.095 kr.Markedet · 20232.224.800 kr.Markedet · 20242.211.165 kr.Markedet · 20252.292.435 kr.Markedet · 20262.173.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.197.500 kr.
I dag · vores estimat
2.618.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.197.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²40 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²182 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²174 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²443 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²197 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Vestermøllevej 20
8800 Viborg		140 m²235 m08-05-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²385 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²290 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²346 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Frederiksvej 20
8800 Viborg		141 m²314 m14-03-20241.925.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden