Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 79

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.379.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden feb. 2022
456k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022850.000 kr.9. okt. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.379.912 kr.Markedet · 1992685.499 kr.Markedet · 1993643.861 kr.Markedet · 1994719.497 kr.Markedet · 1995585.415 kr.Markedet · 1996751.585 kr.Markedet · 1997455.726 kr.Markedet · 1998992.245 kr.Markedet · 19991.211.895 kr.Markedet · 20001.081.251 kr.Markedet · 20011.379.402 kr.Markedet · 20021.237.871 kr.Markedet · 20031.020.513 kr.Markedet · 20041.143.326 kr.Markedet · 20051.154.022 kr.Markedet · 20061.389.907 kr.Markedet · 20071.382.267 kr.Markedet · 20081.332.989 kr.Markedet · 20091.668.003 kr.Markedet · 20101.656.734 kr.Markedet · 20111.463.824 kr.Markedet · 20121.380.357 kr.Markedet · 20131.252.578 kr.Markedet · 20141.972.075 kr.Markedet · 20151.512.147 kr.Markedet · 20161.269.004 kr.Markedet · 20171.505.271 kr.Markedet · 20181.750.706 kr.Markedet · 20191.418.939 kr.Markedet · 20201.808.579 kr.Markedet · 20211.901.596 kr.Markedet · 20221.913.629 kr.Markedet · 20231.664.183 kr.Markedet · 20242.032.049 kr.Markedet · 20251.778.210 kr.Markedet · 20262.130.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²336 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²359 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²456 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²385 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²269 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²58 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 72
9700 Brønderslev		122 m²44 m26-09-2026950.000 kr.7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²205 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²217 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²234 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden