Dannebrogsvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.420 kr/m².4.030.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.546.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.546.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	140 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	481 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	458 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	698 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	408 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	650 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	193 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	153 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Mølmarksvej 19 5700 Svendborg	166 m²	729 m	05-02-2025	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Brogade 12 5700 Svendborg	170 m²	809 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu