Dannevirkevej 18

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.627 kr/m².2.124.000 kr.
2Vores vurdering3.150.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,57 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016370.000 kr.
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	510 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	156 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	496 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	470 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	474 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	516 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	126 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	577 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	724 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	496 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu