Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Danstrupvej 8, Hvorslev

Landejendom · 240 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 304.076 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
304076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.181 kr/m².7.398.569 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)304076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.548.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden dec. 2011
249k10,6M20,9M31,2M41,5M19951998200420072010201320162019202220256. dec. 20115.010.000 kr.I dag · vores estimat5.548.667 kr.Markedet · 19952.507.040 kr.Markedet · 19961.841.280 kr.Markedet · 1997628.560 kr.Markedet · 19984.455.360 kr.Markedet · 19992.309.040 kr.Markedet · 20013.090.960 kr.Markedet · 20041.040.640 kr.Markedet · 2005659.040 kr.Markedet · 20063.916.080 kr.Markedet · 20072.333.040 kr.Markedet · 20082.765.280 kr.Markedet · 20091.807.440 kr.Markedet · 20101.368.000 kr.Markedet · 20115.324.400 kr.Markedet · 20121.507.920 kr.Markedet · 20134.595.760 kr.Markedet · 20143.307.440 kr.Markedet · 20152.864.880 kr.Markedet · 20161.531.440 kr.Markedet · 20172.452.800 kr.Markedet · 20182.290.800 kr.Markedet · 20192.052.960 kr.Markedet · 20202.213.760 kr.Markedet · 20214.716.000 kr.Markedet · 20224.104.000 kr.Markedet · 20232.748.960 kr.Markedet · 20243.675.600 kr.Markedet · 20259.255.840 kr.Markedet · 20261.991.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2011 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.548.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion5.010.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev
8860 Ulstrup		244 m²1,3 km01-04-20243.485.000 kr.14.283 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev
8860 Ulstrup		323 m²431 m02-02-202522.400.000 kr.69.350 kr./m²
Aldrupvej 4, Aldrup
8860 Ulstrup		200 m²2,4 km07-01-20251.517.696 kr.7.588 kr./m²
Lyngbakkevej 4, Hvorslev
8860 Ulstrup		120 m²913 m02-02-202522.400.000 kr.186.667 kr./m²
Slotsvej 5
8860 Ulstrup		313 m²3,2 km08-06-20262.625.000 kr.8.387 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev
8860 Ulstrup		192 m²4,3 km28-12-2025668.000 kr.3.479 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge
8860 Ulstrup		293 m²4,4 km01-10-20252.140.000 kr.7.304 kr./m²
Rønge Hule 8, Rønge
8860 Ulstrup		140 m²4,0 km06-11-20255.900.000 kr.42.143 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev
8860 Ulstrup		155 m²4,8 km08-04-20243.900.000 kr.25.161 kr./m²
Randersvej 22, V Velling
8860 Ulstrup		239 m²8,2 km17-04-20248.950.000 kr.37.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden