Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 3

Rækkehus · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1924. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.338 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1924 (102 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.341.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,36 pct. siden sep. 2022
322k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20223.200.000 kr.31. aug. 20253.675.000 kr.30. jan. 20266.615.000 kr.I dag · vores estimat4.341.827 kr.Markedet · 1992501.054 kr.Markedet · 1993422.244 kr.Markedet · 1994635.697 kr.Markedet · 1995474.858 kr.Markedet · 1996743.478 kr.Markedet · 19971.606.614 kr.Markedet · 1998897.213 kr.Markedet · 1999717.948 kr.Markedet · 2000789.210 kr.Markedet · 2001863.358 kr.Markedet · 2002744.921 kr.Markedet · 2003960.150 kr.Markedet · 2004945.387 kr.Markedet · 20051.025.196 kr.Markedet · 20062.535.129 kr.Markedet · 20071.557.219 kr.Markedet · 20081.877.010 kr.Markedet · 20092.018.202 kr.Markedet · 20102.690.307 kr.Markedet · 20112.408.478 kr.Markedet · 20122.516.037 kr.Markedet · 20131.822.620 kr.Markedet · 20141.195.803 kr.Markedet · 20152.553.000 kr.Markedet · 20162.662.335 kr.Markedet · 20171.850.037 kr.Markedet · 20181.632.366 kr.Markedet · 20191.578.642 kr.Markedet · 20201.455.987 kr.Markedet · 20212.611.719 kr.Markedet · 20222.114.217 kr.Markedet · 20231.823.619 kr.Markedet · 20242.262.735 kr.Markedet · 20252.193.360 kr.Markedet · 20263.117.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg
6.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.341.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.615.000 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte3.675.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1924Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²318 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Skagavej 2D
9990 Skagen		116 m²542 m11-06-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²419 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 5
9990 Skagen		118 m²443 m31-08-20253.795.000 kr.32.161 kr./m²
Remisen 13
9990 Skagen		118 m²453 m28-01-20263.580.000 kr.30.339 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²916 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²492 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²62 m17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²317 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²336 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden