Daugårds Alle 3, Dronningborg

Villa · 146 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 146 m².2.621.430 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.801.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,80 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelsvej 13, Dronningborg 8930 Randers NØ	146 m²	134 m	12-05-2025	2.260.000 kr.	15.479 kr./m²
Benzonvej 13 8930 Randers NØ	145 m²	455 m	26-11-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	551 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg 8930 Randers NØ	155 m²	153 m	17-06-2026	2.667.000 kr.	17.206 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	649 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	115 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	814 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	228 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ	147 m²	895 m	09-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosenholmvej 5 8930 Randers NØ	139 m²	567 m	11-01-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu