Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dauretoften 7, Svanninge

Villa · 117 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².1.173.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,36 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	114 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	258 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	295 m	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	141 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Assensvej 162 5600 Faaborg	103 m²	1,2 km	04-06-2024	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	2,2 km	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	2,0 km	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	2,2 km	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	2,2 km	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	2,3 km	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu