Degnebrovejen 20, Ibsker

Villa · 187 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.255 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 3255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 187 m².2.307.954 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.824.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolekrogen 4, Ibsker 3740 Svaneke	207 m²	1,9 km	16-08-2025	2.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker 3740 Svaneke	186 m²	3,9 km	09-03-2025	2.910.000 kr.	15.645 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker 3740 Svaneke	190 m²	4,1 km	13-11-2025	2.345.000 kr.	12.342 kr./m²
Brøddan 4, Listed 3740 Svaneke	188 m²	4,2 km	21-05-2024	3.208.000 kr.	17.064 kr./m²
Østermarievej 5, Ibsker 3740 Svaneke	177 m²	3,8 km	26-07-2026	2.011.787 kr.	11.366 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale 3740 Svaneke	199 m²	3,9 km	24-07-2025	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale 3740 Svaneke	175 m²	4,1 km	13-01-2026	4.655.000 kr.	26.600 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker 3740 Svaneke	202 m²	4,0 km	22-04-2025	2.315.000 kr.	11.460 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke 3740 Svaneke	185 m²	4,7 km	04-09-2025	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale 3740 Svaneke	174 m²	4,2 km	30-05-2024	5.500.000 kr.	31.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu