Menu
For mæglere Log ind
Hans Thygesensvej 28, Listed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Hans Thygesensvej 28, Listed

Villa · 136 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
582 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 136 m².2.674.712 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.302.822 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,59 pct. siden jul. 2003
272k1,3M2,4M3,5M4,5M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2003595.000 kr.I dag · vores estimat2.038.437 kr.Markedet · 1996518.432 kr.Markedet · 1997886.992 kr.Markedet · 1998535.024 kr.Markedet · 1999999.736 kr.Markedet · 20001.017.688 kr.Markedet · 2001727.600 kr.Markedet · 2002936.224 kr.Markedet · 20032.709.936 kr.Markedet · 20041.105.000 kr.Markedet · 20051.157.768 kr.Markedet · 20061.032.104 kr.Markedet · 2007968.864 kr.Markedet · 20081.460.368 kr.Markedet · 2009755.616 kr.Markedet · 2010463.624 kr.Markedet · 20111.460.776 kr.Markedet · 20121.965.880 kr.Markedet · 2013530.264 kr.Markedet · 2014605.744 kr.Markedet · 2015667.624 kr.Markedet · 2016960.296 kr.Markedet · 20171.304.512 kr.Markedet · 20181.187.960 kr.Markedet · 20192.064.344 kr.Markedet · 20201.882.648 kr.Markedet · 20212.706.536 kr.Markedet · 20222.353.888 kr.Markedet · 20232.210.000 kr.Markedet · 20242.254.064 kr.Markedet · 20252.401.216 kr.Markedet · 20262.282.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²153 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Hans Thygesensvej 6, Listed
3740 Svaneke		156 m²250 m17-03-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²171 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²29 m29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²203 m30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²1,0 km19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²81 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²1,6 km06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²1,9 km19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²1,9 km24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden