Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Degnevænget 3

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
652 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.807 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 9.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden dec. 2023
122k828k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.537.615 kr.Markedet · 1992963.984 kr.Markedet · 1993691.866 kr.Markedet · 1994581.875 kr.Markedet · 1995615.524 kr.Markedet · 1996477.204 kr.Markedet · 1997526.946 kr.Markedet · 1998498.750 kr.Markedet · 1999632.814 kr.Markedet · 2000938.182 kr.Markedet · 2001886.179 kr.Markedet · 2002853.727 kr.Markedet · 2003121.695 kr.Markedet · 2004818.083 kr.Markedet · 2005186.865 kr.Markedet · 2006638.533 kr.Markedet · 20071.695.883 kr.Markedet · 20081.305.794 kr.Markedet · 20091.733.256 kr.Markedet · 20101.793.239 kr.Markedet · 2011713.146 kr.Markedet · 20121.130.500 kr.Markedet · 2013669.655 kr.Markedet · 20142.448.264 kr.Markedet · 2015537.453 kr.Markedet · 2016789.089 kr.Markedet · 2017910.917 kr.Markedet · 20181.187.823 kr.Markedet · 2019295.127 kr.Markedet · 20201.322.818 kr.Markedet · 20211.794.968 kr.Markedet · 20221.627.521 kr.Markedet · 20231.373.225 kr.Markedet · 20241.436.400 kr.Markedet · 20251.611.295 kr.Markedet · 20261.593.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²86 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²242 m24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²507 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²455 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²302 m22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²287 m10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²349 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Møllevej 1
4560 Vig		116 m²116 m30-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²583 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fjordparken 16
4560 Vig		112 m²176 m31-12-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden