Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Degnevænget 4

Villa · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.875 kr/m².3.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 15.287 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,40 pct. siden jul. 2025
419k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.274.691 kr.Markedet · 19921.058.231 kr.Markedet · 1993926.886 kr.Markedet · 19941.172.465 kr.Markedet · 19951.212.471 kr.Markedet · 19961.232.474 kr.Markedet · 19971.266.214 kr.Markedet · 19981.847.747 kr.Markedet · 19991.108.118 kr.Markedet · 20002.232.142 kr.Markedet · 20011.721.463 kr.Markedet · 20021.938.122 kr.Markedet · 20031.895.224 kr.Markedet · 2004702.274 kr.Markedet · 20052.121.523 kr.Markedet · 20062.137.188 kr.Markedet · 20072.780.658 kr.Markedet · 20083.036.600 kr.Markedet · 20092.137.911 kr.Markedet · 20102.671.485 kr.Markedet · 20112.918.269 kr.Markedet · 20123.638.859 kr.Markedet · 20133.556.196 kr.Markedet · 20142.604.246 kr.Markedet · 20153.227.713 kr.Markedet · 20163.615.000 kr.Markedet · 20173.513.298 kr.Markedet · 20183.423.646 kr.Markedet · 20193.056.603 kr.Markedet · 20203.996.744 kr.Markedet · 20214.569.601 kr.Markedet · 20224.698.295 kr.Markedet · 20234.325.227 kr.Markedet · 20244.192.677 kr.Markedet · 20254.933.511 kr.Markedet · 20264.667.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²252 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²386 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²186 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²726 m05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²187 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Nørregade 32
8464 Galten		228 m²783 m01-02-20242.360.000 kr.10.351 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²78 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²240 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Skrænten 8
8464 Galten		277 m²351 m17-05-20255.900.000 kr.21.300 kr./m²
Solsikkevænget 14
8464 Galten		250 m²1,4 km27-05-20254.750.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden