Degnevænget 40

Rækkehus · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.709 kr/m².2.999.500 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.193.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.470.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 34 7100 Vejle	151 m²	40 m	04-12-2025	3.045.000 kr.	20.166 kr./m²
Degnevænget 18 7100 Vejle	151 m²	136 m	10-06-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Degnevænget 60 7100 Vejle	150 m²	93 m	28-01-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 62 7100 Vejle	150 m²	102 m	19-02-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Degnevænget 14 7100 Vejle	151 m²	160 m	13-08-2026	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Degnevænget 50 7100 Vejle	145 m²	38 m	04-10-2024	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Degnevænget 68 7100 Vejle	124 m²	140 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Skibet Bakkevej 5 7100 Vejle	106 m²	682 m	13-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Gimlevej 9A 7100 Vejle	132 m²	3,6 km	12-02-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Gimlevej 11B 7100 Vejle	132 m²	3,6 km	21-07-2026	3.410.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu