Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Degnevænget 6

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².2.012.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 9.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden jul. 2025
155k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.750.046 kr.Markedet · 19921.224.912 kr.Markedet · 1993879.138 kr.Markedet · 1994739.375 kr.Markedet · 1995782.132 kr.Markedet · 1996606.372 kr.Markedet · 1997669.578 kr.Markedet · 1998633.750 kr.Markedet · 1999804.102 kr.Markedet · 20001.192.126 kr.Markedet · 20011.126.047 kr.Markedet · 20021.084.811 kr.Markedet · 2003154.635 kr.Markedet · 20041.039.519 kr.Markedet · 2005237.445 kr.Markedet · 2006811.369 kr.Markedet · 20072.154.919 kr.Markedet · 20081.659.242 kr.Markedet · 20092.202.408 kr.Markedet · 20102.278.627 kr.Markedet · 2011906.178 kr.Markedet · 20121.436.500 kr.Markedet · 2013850.915 kr.Markedet · 20143.110.952 kr.Markedet · 2015682.929 kr.Markedet · 20161.002.677 kr.Markedet · 20171.157.481 kr.Markedet · 20181.509.339 kr.Markedet · 2019375.011 kr.Markedet · 20201.680.874 kr.Markedet · 20212.280.824 kr.Markedet · 20222.068.053 kr.Markedet · 20231.744.925 kr.Markedet · 20241.825.200 kr.Markedet · 20252.047.435 kr.Markedet · 20262.024.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²107 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²172 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²347 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²189 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²203 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²410 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²509 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²587 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²382 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²429 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden