Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Delhøjvej 9, Herrestrup

Villa · 119 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 5.100 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
5100 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HerrestrupMedian pris/m² for villa i Herrestrup (4571, sidste 24 mdr.): 10.160 kr/m² × 119 m².1.209.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.466.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,72 pct. siden apr. 2015
147k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2015259.250 kr.I dag · vores estimat1.466.629 kr.Markedet · 1992429.709 kr.Markedet · 1993438.991 kr.Markedet · 1994400.911 kr.Markedet · 1995394.604 kr.Markedet · 1996533.239 kr.Markedet · 1997367.829 kr.Markedet · 1998510.034 kr.Markedet · 1999474.215 kr.Markedet · 2000603.687 kr.Markedet · 2001854.301 kr.Markedet · 2002695.436 kr.Markedet · 20031.962.191 kr.Markedet · 2004965.804 kr.Markedet · 20051.404.795 kr.Markedet · 20061.304.478 kr.Markedet · 20071.575.917 kr.Markedet · 20081.467.032 kr.Markedet · 20091.653.981 kr.Markedet · 20101.093.729 kr.Markedet · 2011803.964 kr.Markedet · 2012467.194 kr.Markedet · 2013290.360 kr.Markedet · 2014976.871 kr.Markedet · 2015776.475 kr.Markedet · 2016640.101 kr.Markedet · 2017903.567 kr.Markedet · 2018737.800 kr.Markedet · 20191.863.897 kr.Markedet · 20201.255.093 kr.Markedet · 20211.871.156 kr.Markedet · 20221.588.293 kr.Markedet · 20232.183.531 kr.Markedet · 20241.272.348 kr.Markedet · 20251.190.000 kr.Markedet · 20261.668.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg
259.250 kr.
I dag · vores estimat
1.466.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, andet259.250 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²1,3 km24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²1,8 km27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²1,3 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²1,9 km02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²2,4 km04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Mælkevejen 3
4571 Grevinge		116 m²2,4 km24-05-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²890 m19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²1,9 km07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²857 m07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²2,2 km17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden