Den Korte Vej 4

Fritidshus · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.356 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.731 kr/m².3.615.300 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.294.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
2003Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Korte Vej 1 3300 Frederiksværk	141 m²	83 m	14-09-2025	8.350.000 kr.	59.220 kr./m²
Harestien 6 3300 Frederiksværk	114 m²	774 m	02-09-2026	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	472 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Uglestien 13 3300 Frederiksværk	108 m²	551 m	06-11-2023	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Gartnervænget 11A 3300 Frederiksværk	110 m²	792 m	16-03-2026	2.860.000 kr.	26.000 kr./m²
Edelvej 7 3300 Frederiksværk	111 m²	917 m	18-08-2024	3.128.000 kr.	28.180 kr./m²
Arrenakkestien 14 3300 Frederiksværk	113 m²	1,1 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	848 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Egernstien 1 3300 Frederiksværk	105 m²	581 m	03-12-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	1,0 km	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu