Dengsøvej 1, V Velling

Landejendom · 264 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 48.175 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 48175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².3.084.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)48175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.851.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1006,39 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.851.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021800.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	803 m	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	457 m	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Randersvej 13, V Velling 8860 Ulstrup	363 m²	281 m	13-03-2026	2.100.000 kr.	5.785 kr./m²
Mårdalsvej 10, V Velling 8860 Ulstrup	166 m²	1,4 km	22-04-2024	2.190.000 kr.	13.193 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	293 m²	3,9 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	7.304 kr./m²
Torupgårdvej 14, Terp 8860 Ulstrup	148 m²	2,5 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Terp Skovvej 5, Terp 8860 Ulstrup	172 m²	3,6 km	18-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Slotsvej 5 8860 Ulstrup	313 m²	4,9 km	08-06-2026	2.625.000 kr.	8.387 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	6,8 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	4,2 km	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu