Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Derbyvej 28

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.541 kr/m².9.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDerbyvej gns: 68.421 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.487.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,80 pct. siden dec. 2009
282k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat11.487.027 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 20001.230.273 kr.Markedet · 20011.604.970 kr.Markedet · 20021.553.562 kr.Markedet · 20032.225.385 kr.Markedet · 20042.535.210 kr.Markedet · 20052.746.809 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.670.470 kr.Markedet · 20083.199.995 kr.Markedet · 20092.450.142 kr.Markedet · 20103.293.019 kr.Markedet · 20113.612.483 kr.Markedet · 20123.676.590 kr.Markedet · 20133.601.161 kr.Markedet · 20144.081.581 kr.Markedet · 20154.973.877 kr.Markedet · 20164.608.207 kr.Markedet · 20175.454.909 kr.Markedet · 20185.651.055 kr.Markedet · 20195.563.692 kr.Markedet · 20206.131.628 kr.Markedet · 20217.930.908 kr.Markedet · 20229.040.005 kr.Markedet · 20236.752.808 kr.Markedet · 20248.786.178 kr.Markedet · 20259.972.693 kr.Markedet · 202611.851.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.487.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²90 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²66 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²98 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²294 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²162 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²138 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²138 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²344 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gladiolusvej 13
2300 København S		148 m²376 m07-09-20259.600.000 kr.64.865 kr./m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²246 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden