Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Devantiersvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².2.134.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDevantiersvej gns: 14.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olafsvej 21
7000 Fredericia		149 m²172 m12-02-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²373 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²634 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²
Johannevej 9
7000 Fredericia		153 m²776 m05-08-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²593 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²340 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²789 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²745 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²874 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²368 m31-07-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden