Diagonalvejen 112, Ulkind

Landejendom · 265 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 772.094 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 772094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.301.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.324 kr/m².5.972.000 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)772094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.089.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,79 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2020 · Alm. Salg: 51.925.900 kr.
I dag · vores estimat: 13.089.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg51.925.900 kr.
2002Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær 7323 Give	233 m²	2,5 km	02-12-2024	2.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	4,1 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	4,7 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	5,8 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	5,3 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	3,3 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	3,3 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	4,2 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	5,4 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu