Diagonalvejen 88, Bregnhoved

Landejendom · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 332.226 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 332226 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.225 kr/m².5.125.580 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)332226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.306.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+607,59 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.306.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte750.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
1995Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,7 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	2,2 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,2 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,2 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	4,6 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	600 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	5,9 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	5,9 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	4,8 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu