Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Diamantvej 10

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².1.936.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiamantvej gns: 13.309 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,47 pct. siden sep. 1998
221k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998870.000 kr.I dag · vores estimat1.483.093 kr.Markedet · 1992588.455 kr.Markedet · 1993453.215 kr.Markedet · 1994617.780 kr.Markedet · 1995223.100 kr.Markedet · 1996885.385 kr.Markedet · 1997691.380 kr.Markedet · 1998748.190 kr.Markedet · 1999770.155 kr.Markedet · 2000710.700 kr.Markedet · 2001894.585 kr.Markedet · 2002868.250 kr.Markedet · 2003944.840 kr.Markedet · 2004980.490 kr.Markedet · 20051.284.090 kr.Markedet · 2006745.200 kr.Markedet · 20071.224.520 kr.Markedet · 20081.138.155 kr.Markedet · 20091.445.665 kr.Markedet · 20101.273.510 kr.Markedet · 2011737.380 kr.Markedet · 20121.214.285 kr.Markedet · 2013718.750 kr.Markedet · 20141.161.155 kr.Markedet · 20151.782.040 kr.Markedet · 20161.804.810 kr.Markedet · 2017809.140 kr.Markedet · 20182.056.890 kr.Markedet · 20191.574.235 kr.Markedet · 20202.125.315 kr.Markedet · 20212.282.635 kr.Markedet · 20222.021.125 kr.Markedet · 20232.221.340 kr.Markedet · 20242.267.915 kr.Markedet · 20252.505.390 kr.Markedet · 20262.152.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²35 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²37 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²44 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²230 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²541 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²202 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²103 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²2,2 km13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²2,1 km27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²426 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden