Dianasvej 14, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 123 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.247 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 123 m².3.382.500 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.242.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,94 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 164.090 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg164.090 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	54 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	92 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	160 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	596 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	562 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	824 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	105 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	293 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	549 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	704 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu