Dianasvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 59 m².1.622.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.358.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	153 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	130 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	37 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	22 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	104 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	104 m	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	89 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	235 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	649 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	625 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu