Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dianavej 6

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.391 kr/m².5.408.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.180.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,72 pct. siden sep. 1999
559k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.700.000 kr.I dag · vores estimat5.180.207 kr.Markedet · 1992625.084 kr.Markedet · 1993687.848 kr.Markedet · 1994753.736 kr.Markedet · 1995695.374 kr.Markedet · 1996716.390 kr.Markedet · 19971.041.002 kr.Markedet · 19981.214.668 kr.Markedet · 19991.240.796 kr.Markedet · 20001.317.902 kr.Markedet · 20011.417.586 kr.Markedet · 20021.220.348 kr.Markedet · 20031.320.316 kr.Markedet · 20041.540.274 kr.Markedet · 20051.855.372 kr.Markedet · 20062.019.950 kr.Markedet · 20072.328.800 kr.Markedet · 20082.671.304 kr.Markedet · 20091.612.410 kr.Markedet · 20102.218.750 kr.Markedet · 20112.390.428 kr.Markedet · 20122.061.272 kr.Markedet · 20132.349.816 kr.Markedet · 20141.984.734 kr.Markedet · 20152.442.116 kr.Markedet · 20162.485.000 kr.Markedet · 20173.045.332 kr.Markedet · 20183.046.894 kr.Markedet · 20193.263.160 kr.Markedet · 20203.140.330 kr.Markedet · 20213.412.686 kr.Markedet · 20224.032.516 kr.Markedet · 20233.528.842 kr.Markedet · 20243.849.052 kr.Markedet · 20253.786.288 kr.Markedet · 20263.863.252 kr.Markedet · 20276.041.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²26 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²168 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²144 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²120 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Vestermarksvej 5D
9000 Aalborg		141 m²532 m13-08-20258.800.000 kr.62.411 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²320 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²167 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²
Vester Vænge Alle 5
9000 Aalborg		146 m²467 m26-09-20244.450.000 kr.30.479 kr./m²
Johannesmindevej 30
9000 Aalborg		140 m²621 m23-06-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Mølle Alle 7
9000 Aalborg		145 m²606 m12-03-20253.350.000 kr.23.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden