Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dianavej 7

Villa · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.416 kr/m².3.841.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.375.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,90 pct. siden okt. 2001
370k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20011.639.577 kr.I dag · vores estimat3.375.856 kr.Markedet · 1992413.788 kr.Markedet · 1993455.336 kr.Markedet · 1994498.952 kr.Markedet · 1995460.318 kr.Markedet · 1996474.230 kr.Markedet · 1997689.114 kr.Markedet · 1998804.076 kr.Markedet · 1999821.372 kr.Markedet · 2000872.414 kr.Markedet · 2001938.402 kr.Markedet · 2002807.836 kr.Markedet · 2003874.012 kr.Markedet · 20041.019.618 kr.Markedet · 20051.228.204 kr.Markedet · 20061.337.150 kr.Markedet · 20071.541.600 kr.Markedet · 20081.768.328 kr.Markedet · 20091.067.370 kr.Markedet · 20101.468.750 kr.Markedet · 20111.582.396 kr.Markedet · 20121.364.504 kr.Markedet · 20131.555.512 kr.Markedet · 20141.313.838 kr.Markedet · 20151.616.612 kr.Markedet · 20161.645.000 kr.Markedet · 20172.015.924 kr.Markedet · 20182.016.958 kr.Markedet · 20192.160.120 kr.Markedet · 20202.078.810 kr.Markedet · 20212.259.102 kr.Markedet · 20222.669.412 kr.Markedet · 20232.335.994 kr.Markedet · 20242.547.964 kr.Markedet · 20252.506.416 kr.Markedet · 20262.557.364 kr.Markedet · 20273.999.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg
1.639.577 kr.
I dag · vores estimat
3.375.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.639.577 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²18 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Bodilsvej 6
9000 Aalborg		95 m²429 m22-05-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Jagtvej 16
9000 Aalborg		88 m²94 m09-11-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²420 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²493 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²1,3 km28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Annebergvej 26
9000 Aalborg		94 m²1,3 km30-07-20263.800.000 kr.40.426 kr./m²
Benediktevej 1
9000 Aalborg		105 m²534 m30-08-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²1,1 km09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²445 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden