Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 100

Fritidshus · 79 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
376.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.612 kr/m².1.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,35 pct. siden jun. 2019
223k807k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.311.465 kr.Markedet · 1992222.859 kr.Markedet · 1993419.648 kr.Markedet · 1994425.415 kr.Markedet · 1995598.346 kr.Markedet · 1996724.825 kr.Markedet · 1997517.924 kr.Markedet · 1998841.824 kr.Markedet · 1999803.351 kr.Markedet · 2000584.600 kr.Markedet · 2001365.454 kr.Markedet · 2002506.311 kr.Markedet · 2003755.635 kr.Markedet · 2004638.083 kr.Markedet · 20051.051.253 kr.Markedet · 20061.521.224 kr.Markedet · 2007977.625 kr.Markedet · 20081.552.745 kr.Markedet · 2009740.151 kr.Markedet · 20102.560.390 kr.Markedet · 2011987.500 kr.Markedet · 2012928.803 kr.Markedet · 2013683.666 kr.Markedet · 2014830.843 kr.Markedet · 20151.218.417 kr.Markedet · 20161.072.188 kr.Markedet · 20171.059.074 kr.Markedet · 20181.119.983 kr.Markedet · 2019881.719 kr.Markedet · 20201.171.175 kr.Markedet · 20211.374.442 kr.Markedet · 20221.588.295 kr.Markedet · 20231.530.151 kr.Markedet · 20241.766.993 kr.Markedet · 20251.627.479 kr.Markedet · 20261.713.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²154 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²244 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²174 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²120 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²187 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²75 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²183 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²118 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²57 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²163 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden