Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 134

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 64
6100 Haderslev		62 m²240 m01-05-20261.375.000 kr.22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 150
6100 Haderslev		66 m²146 m08-04-20261.300.000 kr.19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²156 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 41
6100 Haderslev		66 m²316 m05-04-20261.290.000 kr.19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 1
6100 Haderslev		59 m²252 m28-08-20261.285.000 kr.21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²205 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²231 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²271 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²179 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²71 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden