Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 137

Fritidshus · 90 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.379 kr/m².1.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,74 pct. siden jul. 1997
254k920k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1997590.000 kr.I dag · vores estimat1.603.264 kr.Markedet · 1992253.890 kr.Markedet · 1993478.080 kr.Markedet · 1994484.650 kr.Markedet · 1995681.660 kr.Markedet · 1996825.750 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998959.040 kr.Markedet · 1999915.210 kr.Markedet · 2000666.000 kr.Markedet · 2001416.340 kr.Markedet · 2002576.810 kr.Markedet · 2003860.850 kr.Markedet · 2004726.930 kr.Markedet · 20051.197.630 kr.Markedet · 20061.733.040 kr.Markedet · 20071.113.750 kr.Markedet · 20081.768.950 kr.Markedet · 2009843.210 kr.Markedet · 20102.916.900 kr.Markedet · 20111.125.000 kr.Markedet · 20121.058.130 kr.Markedet · 2013778.860 kr.Markedet · 2014946.530 kr.Markedet · 20151.388.070 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20171.206.540 kr.Markedet · 20181.275.930 kr.Markedet · 20191.004.490 kr.Markedet · 20201.317.150 kr.Markedet · 20211.565.820 kr.Markedet · 20221.809.450 kr.Markedet · 20231.743.210 kr.Markedet · 20242.013.030 kr.Markedet · 20251.854.090 kr.Markedet · 20261.951.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²371 m07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²210 m27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 46
6100 Haderslev		100 m²237 m09-03-20251.345.000 kr.13.450 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²89 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²366 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 135
6100 Haderslev		107 m²15 m21-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²307 m25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²74 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 84
6100 Haderslev		109 m²172 m17-09-20241.925.000 kr.17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²221 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden