Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 142

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².1.114.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden aug. 2023
169k613k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.157.547 kr.Markedet · 1992169.260 kr.Markedet · 1993318.720 kr.Markedet · 1994323.100 kr.Markedet · 1995454.440 kr.Markedet · 1996550.500 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 1998639.360 kr.Markedet · 1999610.140 kr.Markedet · 2000444.000 kr.Markedet · 2001277.560 kr.Markedet · 2002384.540 kr.Markedet · 2003573.900 kr.Markedet · 2004484.620 kr.Markedet · 2005798.420 kr.Markedet · 20061.155.360 kr.Markedet · 2007742.500 kr.Markedet · 20081.179.300 kr.Markedet · 2009562.140 kr.Markedet · 20101.944.600 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012705.420 kr.Markedet · 2013519.240 kr.Markedet · 2014631.020 kr.Markedet · 2015925.380 kr.Markedet · 2016814.320 kr.Markedet · 2017804.360 kr.Markedet · 2018850.620 kr.Markedet · 2019669.660 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.043.880 kr.Markedet · 20221.206.300 kr.Markedet · 20231.162.140 kr.Markedet · 20241.342.020 kr.Markedet · 20251.236.060 kr.Markedet · 20261.301.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 1
6100 Haderslev		59 m²279 m28-08-20261.285.000 kr.21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 64
6100 Haderslev		62 m²208 m01-05-20261.375.000 kr.22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 82
6100 Haderslev		55 m²184 m03-06-20261.045.000 kr.19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 150
6100 Haderslev		66 m²82 m08-04-20261.300.000 kr.19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 41
6100 Haderslev		66 m²265 m05-04-20261.290.000 kr.19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 75
6100 Haderslev		53 m²133 m13-11-2024995.000 kr.18.774 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²199 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²203 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²236 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²271 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden