Digesmuttevej 10

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.714 kr/m².7.567.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.648.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.648.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	46 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	78 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	431 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Fredensvej 45 2970 Hørsholm	204 m²	632 m	21-07-2026	8.055.000 kr.	39.485 kr./m²
Høgevej 2 2970 Hørsholm	214 m²	559 m	06-01-2026	8.695.000 kr.	40.631 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	492 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	811 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²
Fuglemosevænge 12 2970 Hørsholm	222 m²	502 m	23-08-2026	9.395.000 kr.	42.320 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	469 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	327 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu