Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Digesmuttevej 10

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigesmuttevej gns: 12.256 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jul. 2018
512k955k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.224.559 kr.Markedet · 1992619.464 kr.Markedet · 1993640.611 kr.Markedet · 1994627.891 kr.Markedet · 1995638.385 kr.Markedet · 1996741.894 kr.Markedet · 1997759.225 kr.Markedet · 1998849.855 kr.Markedet · 1999830.616 kr.Markedet · 2000913.137 kr.Markedet · 2001988.662 kr.Markedet · 2002897.078 kr.Markedet · 2003947.004 kr.Markedet · 2004965.289 kr.Markedet · 20051.070.229 kr.Markedet · 20061.194.726 kr.Markedet · 20071.292.511 kr.Markedet · 20081.182.642 kr.Markedet · 20091.426.389 kr.Markedet · 20101.453.578 kr.Markedet · 20111.138.281 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.347.207 kr.Markedet · 20141.251.012 kr.Markedet · 20151.289.172 kr.Markedet · 20161.342.119 kr.Markedet · 20171.551.045 kr.Markedet · 20181.536.258 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.766.649 kr.Markedet · 20211.598.745 kr.Markedet · 20221.849.329 kr.Markedet · 20231.911.657 kr.Markedet · 20241.950.771 kr.Markedet · 20251.786.206 kr.Markedet · 20261.846.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²42 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²52 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²85 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²68 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Blåmejsevej 1
9800 Hjørring		157 m²232 m06-02-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Korsnæbvej 3
9800 Hjørring		163 m²177 m10-06-20252.035.000 kr.12.485 kr./m²
Kærnebidervej 1
9800 Hjørring		154 m²133 m31-07-20252.375.000 kr.15.422 kr./m²
Mejsevej 57
9800 Hjørring		159 m²398 m21-05-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Toplærkevej 9
9800 Hjørring		158 m²418 m31-05-20261.900.000 kr.12.025 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²386 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden