Digesmuttevej 7

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.579 kr/m².2.392.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.278.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1997Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digesmuttevej 5 9800 Hjørring	140 m²	17 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Digesmuttevej 1 9800 Hjørring	125 m²	58 m	13-05-2024	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	62 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	144 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	348 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Blåmejsevej 1 9800 Hjørring	157 m²	255 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Kærnebidervej 1 9800 Hjørring	154 m²	120 m	31-07-2025	2.375.000 kr.	15.422 kr./m²
Mejsevej 57 9800 Hjørring	159 m²	383 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Halvorsmindehaven 26 9800 Hjørring	165 m²	602 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	382 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu