Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Diget 16

Villa · 121 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.411 kr/m².3.129.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden jul. 2016
487k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.678.062 kr.Markedet · 1992600.886 kr.Markedet · 1993643.720 kr.Markedet · 1994642.510 kr.Markedet · 1995671.308 kr.Markedet · 1996678.447 kr.Markedet · 1997705.188 kr.Markedet · 1998795.817 kr.Markedet · 1999898.425 kr.Markedet · 20001.151.799 kr.Markedet · 2001750.805 kr.Markedet · 20021.257.674 kr.Markedet · 20031.304.985 kr.Markedet · 20041.338.260 kr.Markedet · 20051.697.872 kr.Markedet · 20061.926.804 kr.Markedet · 20072.079.627 kr.Markedet · 20081.921.722 kr.Markedet · 20091.791.768 kr.Markedet · 20101.589.819 kr.Markedet · 20111.613.293 kr.Markedet · 20121.347.456 kr.Markedet · 20131.810.281 kr.Markedet · 20141.070.487 kr.Markedet · 20151.573.000 kr.Markedet · 20161.579.171 kr.Markedet · 20171.726.791 kr.Markedet · 20181.815.000 kr.Markedet · 20191.821.776 kr.Markedet · 20202.152.711 kr.Markedet · 20212.450.613 kr.Markedet · 20222.594.966 kr.Markedet · 20232.290.167 kr.Markedet · 20242.675.915 kr.Markedet · 20252.645.423 kr.Markedet · 20262.931.588 kr.Markedet · 20273.720.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 28
4300 Holbæk		123 m²95 m11-08-20243.425.000 kr.27.846 kr./m²
Diget 24
4300 Holbæk		131 m²67 m18-03-20242.925.000 kr.22.328 kr./m²
Diget 20
4300 Holbæk		144 m²36 m14-12-20233.100.000 kr.21.528 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²90 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Østerstræde 3
4300 Holbæk		121 m²596 m28-07-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²
Bakken 1
4300 Holbæk		128 m²156 m01-01-20252.795.000 kr.21.836 kr./m²
Smithsvej 5
4300 Holbæk		123 m²491 m07-12-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Marianevej 5
4300 Holbæk		121 m²652 m21-10-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Klosterporten 6
4300 Holbæk		123 m²583 m14-12-20252.999.000 kr.24.382 kr./m²
Tidemandsvej 13
4300 Holbæk		127 m²433 m04-12-20252.408.000 kr.18.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden