Diget 6, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.123 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 99 m².2.682.999 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.396.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1417,20 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2015 · Alm. Salg: 157.952 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015mar.Solgt, familiehandel157.952 kr.
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	354 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	127 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	674 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	706 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	228 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	533 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	1,5 km	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	1,2 km	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	1,1 km	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	988 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu