Diget 8

Villa · 251 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.910 kr/m².2.302.000 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.482.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,91 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg: 471.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009471.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagenstrupvej 20 8860 Ulstrup	270 m²	277 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Solsortevej 48 8860 Ulstrup	252 m²	1,4 km	24-03-2025	2.680.000 kr.	10.635 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	1,1 km	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	747 m	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	243 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	350 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	197 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	469 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	1,1 km	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	1,1 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu