Digevangen 35

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 926 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.963 kr/m².1.710.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,88 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	176 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	161 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	76 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	120 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	60 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	74 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	267 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	267 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	311 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	247 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu