Digevangen 41

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 920 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.364 kr/m².1.835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.346 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.966.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1986Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	60 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	124 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	46 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	196 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	167 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	127 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	191 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	383 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	436 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	546 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu