Digevej 5, Sdr. Kollemorten, 7323 Give — Villa · 82 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 27.460 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 27460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.737 kr/m².865.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.872.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,73 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2009 · Alm. Salg: 759.007 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet759.007 kr.
1995okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	3,2 km	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	3,1 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	3,1 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	3,2 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	3,3 km	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	3,2 km	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	2,9 km	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	3,1 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	3,0 km	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	3,1 km	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu