Digevej 9B, Tjørring, 7400 Herning — Rækkehus · 84 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 84 m².1.286.124 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.293.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2013 · Alm. Salg: 617.153 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, andet617.153 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersgårdvej 19, Tjørring 7400 Herning	81 m²	549 m	12-05-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	1,7 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	1,7 km	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Pedersgårdvej 43, Tjørring 7400 Herning	101 m²	450 m	09-12-2025	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Pedersgårdvej 39, Tjørring 7400 Herning	101 m²	468 m	08-12-2023	1.170.000 kr.	11.584 kr./m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	2,1 km	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	1,7 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	2,1 km	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Ålholmvej 63, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,4 km	16-06-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Ålholmvej 55, Tjørring 7400 Herning	69 m²	1,5 km	14-12-2025	1.075.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu