Digterparken 92

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.418 kr/m².5.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.378.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	50 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	376 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Axel Juels Alle 51 2750 Ballerup	107 m²	339 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65 2750 Ballerup	102 m²	260 m	06-02-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Axel Juels Alle 86 2750 Ballerup	112 m²	373 m	18-06-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Aage Berntsens Alle 12 2750 Ballerup	117 m²	100 m	07-07-2026	4.950.000 kr.	42.308 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 86 2750 Ballerup	113 m²	452 m	04-09-2025	6.495.000 kr.	57.478 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 30 2750 Ballerup	117 m²	367 m	16-09-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bøndermosevej 32 2750 Ballerup	109 m²	1,0 km	18-05-2026	4.200.000 kr.	38.532 kr./m²
Hørhaven 12 2750 Ballerup	101 m²	852 m	26-08-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu